Лента новостей
Все новости Волгоград
СМИ узнали об обнаружении в машине саудовского консульства вещей Хашкаджи 20:16, Общество Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 20:09, РБК и Мираторг Кремль анонсировал «нормальную двустороннюю встречу» Путина и Трампа 20:06, Политика ФАС предложила новые основания для блокировки сайтов в Рунете 19:59, Технологии и медиа В Астраханской области загорелся рынок «Хитрый» 19:53, Общество В Госдуме предложили урегулировать обработку больших данных 19:50, Технологии и медиа Встреча Путина и Болтона продолжалась полтора часа 19:50, Политика Саудовская Аравия внесла иранский спецназ в список террористов 19:50, Политика Цена нефти Brent за день упала на $3,5 19:50, Экономика ВТБ второй раз за месяц повысил ставки по валютным вкладам 19:48, Финансы В Черном море археологи нашли затонувший античный корабль 19:47, Общество Сколько должны получать пенсионеры в Москве: опрос 19:33, Общество  Путин рассказал об отсутствии ответов Москвы на недружественные шаги США 19:33, Политика Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 19:31, РБК и Thomson Reuters Совфед назвал экологию поводом для вмешательства в дела России 19:26, Политика Аксенов рассказал о желании 22 семей перевести детей из колледжа в Керчи 19:11, Общество Глава ЦРУ прибыла в Турцию для расследования убийства журналиста 19:10, Политика Путин поинтересовался судьбой «склеванных» орланом с герба США оливок 19:10, Политика Как «токсичные» отношения в компании снижают ее финансовые показатели 19:08, РБК и Volkswagen Костин рассказал о роли ВТБ в выкупе «Трансконтейнера» у Магомедова 19:05, Бизнес Путин предложил Трампу встретиться в Париже в ноябре 18:58, Политика Siemens отложил подписание сделки с Эр-Риядом на $20 млрд из-за Хашкаджи 18:53, Бизнес Законопроект о новостных агрегаторах поддержали новые депутаты 18:44, Политика Что будет с запуском Bitcoin-ETF: SEC провела встречу с предпринимателями 18:43, Крипто СМИ назвали отдавшего приказ об убийстве саудовского журналиста 18:41, Общество СМИ узнали о переговорах мадридского «Реала» с Моуринью 18:33, Спорт 6 правил путешествия с друзьями 18:21, РБК и Билайн На «России-1» объяснили появление в эфире канала погибшей в Керчи девушки 18:18, Общество
Законодатели рекомендуют проверять продавцов квартир на долги за капремонт
Волгоград, 02 июн 2014, 08:34
0
Законодатели рекомендуют проверять продавцов квартир на долги за капремонт
В этом году волгоградцы понесут больше коммунальных расходов, а значит, возрастет и число должников. Покупка квартиры без долгов перед государством может стать весьма непростой задачей. РБК-Волгоград узнали, какие коммунальные расходы и в каких объемах остаются за продавцом жилья, а какие могут «перейти по наследству» к новым собственникам.

В этом году волгоградцы понесут больше коммунальных расходов, а значит, возрастет и число должников. Покупка квартиры без долгов перед государством может стать весьма непростой задачей. РБК-Волгоград узнали, какие коммунальные расходы и в каких объемах остаются за продавцом жилья, а какие могут «перейти по наследству» к новым собственникам.

Напомним, весной 2014 года российское правительство окончательно утвердило схему повышения квартплаты, которая будет действовать до 2018 года. Уже с 1 июля сумма в квитанции на оплату услуг ЖКХ будет зависеть от размера предельных индексов роста коммунальных платежей. Для Волгоградского региона он установлен в 2014 году на отметке 6,8%.

- Для населения с 1 июля оплата за газ и электроэнергию вырастет на 4,2%, а на 10% - на воду, тепло и водоотведение. В среднем, коммунальные платежи вырастут на 4,5%, - отмечает заведующая сектором формирования предельных индексов изменения платы граждан за коммунальные платежи регионального комитета тарифного регулирования Светлана Гроль.

Подросшие платежи нецелесообразно откладывать в долгий ящик даже тем, кто вскоре планирует продать свою недвижимость. Долги по коммуналке, как и прежде, не позволят осуществить сделку купли-продажи до полного их погашения. Таким образом законодатели попытались защитить будущих собственников квартир от недобросовестных продавцов.

Но если продать квартиру с долгами по коммуналке – затея непростая и прямо противоречащая законодательству, то с неплатежами за капремонт многоквартирных домов – вполне осуществимая. Долги по этой статье расходов, которая появится в платежках уже в ноябре текущего года, законодатель возложил на плечи нового собственника квартиры.

Напомним, согласно принятому 29 мая региональному закону, ежемесячный объем взноса будет рассчитываться в зависимости от метражности жилья, умноженной на минимальный взнос за один квадратный метр. Последний региональным законом установлен на отметке 5,06 рублей. В результате неуплаты хотя бы за три месяца набегает не столь большая, но значительная сумма. Остается надеяться, что такие нарушения своих обязательств со стороны жильцов, как обещают законодатели, будут встречаться крайне редко и выявляться в течение трех месяцев.

- По истечению этого срока управляющие компании будут иметь право подать на собственника жилья в суд и взыскивать задолженность руками судебных приставов, - отмечает консультант отдела реализации программ по капремонту министерства ЖКХ и ТЭК Волгоградской области Наталья Иванова.

При этом, законодатели настоятельно рекомендуют будущим собственникам жилья проверять продавцов квартир на долги не только по коммунальным платежам, но и за капремонт. Сделать это можно, направив запрос управляющей компании или у регоператора, на баланс которого будут поступать платежи жителей многоквартирного дома.