Банки готовы кредитовать многодетные семьи на покупку индивидуального жилья
Волгоградская облдума в первом чтении утвердила законопроект, согласно которому многодетные семьи смогут получать из бюджета региона компенсацию части процентной ставки кредитов, полученных на строительство частных домов. Закон был направлен в регпарламент Андреем Бочаровым.
Поправки к законопроекту «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области», внесенные главой региона, предусматривают компенсацию многодетным семьям части расходов на оплату процентов по ипотеке, взятой на строительство индивидуальных жилых домов.
Механизм закона прозрачен: компенсация части расходов на проценты по кредиту будет выплачиваться многодетным семьям из областного бюджета в течение 10 лет. Объем ежемесячных выплат определен в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Семья может купить дом как в стадии строительства, так и уже готовое жилье. При этом общая площадь строящегося индивидуального дома не должна превышать 150 кв. м, земельный участок принадлежать многодетной семье на праве собственности или ином праве, а сама семья либо совсем не имеет жилья, либо владеет малой жилплощадью менее 18 квадратных метров в расчете на одного человека.
Как показал опрос РБК-Волгоград, местные банки уже готовы предложить ипотечные программы на строительство индивидуальных домов. Залогом в этом случае будет являться земельный участок, а по мере строительства – и сам дом. Необходим и первоначальный взнос от 15% от суммы ипотечного займа, ставка по ипотеке – от 13,5% годовых. Непреложным условием является наличие поручителя по кредиту. В банке гарантируют индивидуальный подход по каждой заявке. После одобрения кредита нужно предоставить смету строительства дома. При этом кредитные средства банк предоставляет траншами – на выполнение отдельных видов работ в соответствии с этапами строительства, прописанными в проекте.
Построить дом сегодня можно в среднем за 4-6 месяцев – цена и срок зависят от технологии возведения.
Одна из самых популярных сегодня технологий – каркасные дома. Цена на каркасный дом площадью 90 м. кв. составляет около 2 млн. рублей. Все большей популярностью пользуются деревянные коттеджи и срубы. За деревянный дом площадью 84 квадратных метра придется заплатить около 1,9 млн. рублей. Наибольшим спросом пользуются кирпичные коттеджи (стоимость типового дома площадью 84 кв. м. с отделкой «под ключ» составляет около 2,6 млн. рублей), а также дома из керамзитобетонных блоков (среди существующих предложений – 2,3 млн. рублей за особняк площадью 93 кв. м.).
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
