Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Волгоград
Путин рассказал о перспективах реализации «Северного потока-2» 18:03, Бизнес Заболеваемость корью в Европе выросла за год в четыре раза 17:59, Общество Суд отказался принять иск Навального к Роскомнадзору 17:50, Общество Сборная Швеции по хоккею вылетела с Олимпиады 17:46, Спорт Бортко возмутился словами Серебрякова о национальной идее России 17:37, Общество В Думе назвали закон о реинтеграции Донбасса желанием «обезлюдить земли» 17:33, Политика Стала известна причина громких хлопков в Пермском крае и Кузбассе 17:24, Общество Устаревающий фонд: что будет с ценами на вторичное жилье 17:24, Недвижимость «Транснефть» рассказала о шести задержанных из-за «Пенелопы» танкерах 17:17, Бизнес Ценные бумаги или мошенничество: как в мире регулируются ICO 17:15, Крипто Суд прекратил допрос Порошенко после вопроса об отдыхе на Мальдивах 17:13, Политика Гид по мужским подаркам 17:11, РБК Стиль и ЦУМ Ротация союзников: почему Башару Асаду пришлось договариваться с курдами 17:08, Мнение «Возрождение» ответил на сообщения о вывозе Ананьевыми ₽4 млрд тележками 17:04, Финансы Синоптики предупредили об «ультраполярном вторжении» в Москву 17:01, Общество «ФК Открытие» запланировал первую прибыль после санации 16:57, Финансы Власти оштрафовали ростовские отели на ₽1 млн за завышение цен к ЧМ-2018 16:55, Общество Потанин предупредил лондонский суд об угрозе санкций США против Дерипаски 16:54, Бизнес Кудрин решил покинуть пост главы наблюдательного совета Московской биржи 16:53, Финансы Чайка назвал причину деградации российских следователей 16:46, Общество Комфортная среда: каким может стать жилье для россиян 16:35, Партнерский материал В ЦИК не увидели агитации в словах Володина о «феномене Путина» 16:32, Политика МЧС предупредило об аномальных морозах в Москве 16:28, Общество Управляющий директор «Хендэ Мотор СНГ»: мы создали абсолютно новый бренд 16:25, РБК и Genesis В департаменте ЖКХ ответили на письмо Собянину из Думы об уборке снега 16:22, Общество Юмашева назвали возможным гарантом мира между Потаниным и Дерипаской 16:20, Бизнес Суд дал до 8 лет фигурантам дела о хищении 1,3 млрд руб. на Восточном 16:15, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 16:14, РБК и Сбербанк
Скачок цен на вторичном рынке жилья связан с геополитической обстановкой
Волгоград, 13 мая 2014, 16:40
0
Скачок цен на вторичном рынке жилья связан с геополитической обстановкой
По данным Росстата, в первом квартале 2014 года в Волгоградской области зафиксирован наибольший процент роста стоимости жилья на вторичном рынке в ЮФО по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В числе причин такого положения дел эксперты называют развитую инфраструктуру вторичного жилья и высокий спрос.
Фото: РБК

По данным Росстата, в первом квартале 2014 года в Волгоградской области зафиксирован наибольший процент роста стоимости жилья на вторичном рынке в ЮФО по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В числе причин такого положения дел эксперты называют развитую инфраструктуру вторичного жилья и высокий спрос.

Отметим, по данным Росстата, рост цен на вторичное жилье в Волгоградской области по итогам первого квартала 2014 года составил 3,96% .На втором месте - Ростовская область - 3,86%, на третьем - Краснодарский край с показателем 3,44%.

Одна из причин удорожания квадратного метра жилья на вторичке – повышенный спрос, считает генеральный директор строительной компании «Флагман» Василий Якунин.

– Например, двухкомнатная квартира на вторичном рынке может составлять по общей площади всего метров 40-45. Новостройки таких предложений дать не могут. Понятно, что семья выберет скорее, бюджетную квартиру, пусть и с меньшим метражом. Спрос повышается, цена, соответственно, тоже.

Еще одна причина роста цен – развитая инфраструктура, которая сопутствует вторичному жилью. Супермаркеты, детсады, школы, медицинские учреждения, аптеки, остановки общественного транспорта – как правило, наличие подобных объектов играет немаловажную роль при выборе жилья. Первичный рынок не всегда может похвастаться таким набором социально-значимых объектов.

– В формировании цены играет роль и отделка жилого помещения, – считает Якунин. – Почти всегда вторичное жилье – это хорошо отделанная квартира, с ремонтом, качественными окнами и дверями. Это тоже сказывается на цене. Новостройки, конечно, тоже продаются с отделкой. Но она примитивная, требует много вложений.

Генеральный директор агентства недвижимости «Адресат» Дмитрий Савинский считает подобные незначительные колебания цен на вторичное жилье вполне нормальными.

– Глобальных перемен на рынке вторички не произошло, колебания есть, но они в пределах нормы. Зависят такие колебания от множества факторов, не последний из них – геополитическая обстановка. Рынок жилья очень подвижный, на него виляют даже такие глобальные факторы как климатические перемены. Сегодня волгоградцы, как и жители других регионов, обеспокоены той информацией, которая льется на них со страниц газет и экранов ТВ. Поэтому они не спешат расставаться с обжитыми квадратными метрам, тем самым создаются искусственный дефицит, и как следствие, формируется высокий спрос. Цена в этом случае будет стремиться вверх.

В целом, заключает эксперт, рынок вторичного жилья в Волгограде не претерпел практически никаких изменений.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.