Лента новостей
Все новости Волгоград
Алексей Кашаев — РБК: «Компании, не внедряющие инновации, уйдут с рынка» 11:09, РБК и Schneider Electric Тренер «Интера» Спаллетти объяснил удаление в матче чемпионата Италии 10:58, Спорт Израиль выразил опасение из-за ответных мер России после крушения Ил-20 10:55, Политика Bloomberg рассказал о возвращении бизнесменами активов в Россию 10:53, Бизнес СМИ узнали о планах Белого дома усложнить получение грин-карт 10:10, Экономика Вице-президент Вьетнама возглавила страну после смерти Чан Дай Куанга 09:33, Политика В Китае открыли высокоскоростную железную дорогу от Гуанчжоу до Гонконга 08:29, Технологии и медиа Вторые туры губернаторских выборов. Главное 07:30, Политика В Китае власти заблокировали 4 тыс. «вредных» сайтов 07:21, Технологии и медиа Адвокат Трампа назвал последствия американских санкций для Ирана 05:58, Политика СМИ сообщили о «существенном прогрессе» En+ в переговорах по санкциям 04:30, Бизнес Генсек ООН осудил теракт на военном параде в Иране 03:45, Политика Американский телехолдинг Comcast купит британский Sky за $38 млрд 02:44, Бизнес Times узнала о подготовке команды Мэй к досрочным выборам 02:41, Политика Энтони Джошуа нокаутом выиграл у Александра Поветкина чемпионский бой 01:48, Спорт Краснодар официально признали городом-миллионником 01:35, Общество В России стартовали вторые туры выборов глав регионов 01:00, Политика Иран вызвал послов европейских стран после теракта на военном параде 00:42, Политика Япония запустила ежегодный космический грузовик к МКС 00:23, Технологии и медиа Помпео ответил на сообщение об обсуждении в Минюсте отстранения Трампа 22 сен, 23:20, Политика ПВО Саудовской Аравии перехватила ракету йеменских повстанцев 22 сен, 23:13, Политика В водах Нигерии пираты похитили 12 моряков со швейцарского судна 22 сен, 22:25, Общество Новак рассказал об исполнении соглашения ОПЕК + на 129% 22 сен, 22:11, Экономика Бокс. Александр Поветкин — Энтони Джошуа. Онлайн 22 сен, 22:00, Спорт Кремль заявил о способности России самой построить «Северный поток-2» 22 сен, 21:55, Политика ЦБ заявил о способности банков выполнять обязательства в любой валюте 22 сен, 21:24, Финансы Погранслужба сообщила о появлении кораблей ВМС Украины у берегов Крыма 22 сен, 20:47, Политика СМИ узнали о готовности России построить «Северный поток-2» за свой счет 22 сен, 20:41, Политика
Губернаторский проект льготной ипотеки даст толчок развитию частного домостроения
Волгоград, 01 апр 2014, 16:23
0
Губернаторский проект льготной ипотеки даст толчок развитию частного домостроения
В регионе развивается рынок строительства индивидуальных жилых домов. Стимулировать этот процесс могут поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

В регионе развивается рынок строительства индивидуальных жилых домов. Стимулировать этот процесс могут поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

Согласно проекту льготной ипотеки, инициированному губернатором Сергеем Боженовым, все жители Волгоградской области могут рассчитывать на оплату части процентной ставки по кредиту в течение двух лет. Особые условия предусмотрены для бюджетников и многодетных: им компенсируют полностью ставку рефинансирования ЦБ (но не более 15 тысяч руб. в месяц). Работникам бюджетной сферы – в течение 5 лет, многодетным семьям – в течение 10.

Условия программы постоянно расширяются. На днях Минстрой оформил в законодательную инициативу очередное предложение губернатора Сергея Боженова. Теперь в рамках программы льготной ипотеки можно купить не только квартиру в новостройке, но и частный дом. Таким образом в регионе увязаны воедино две программы – о выделении многодетным семьям земельных участков, а также программы обеспечения жильем нуждающихся.

В настоящее время на рынке представлены несколько специализированных компаний, занимающихся строительством индивидуального жилья. Возвести дом они обещают за 4-6 месяцев.

Одна из самых популярных сегодня технологий – каркасные дома. Их преимущества – быстровозводимость, долговечность, отсутствие усадки. После строительства можно сразу приступать к внутренней отделке. Цены на каркасный дом площадью 90 м.кв. составит около 2 млн. рублей.

Все большую любовь завоевывают деревянные коттеджи и срубы. Среди достоинств представители строительных компаний отмечают высокую теплоемкость дерева: зимой здесь тепло, а летом прохладно. За деревянный дом площадью 84 квадратных метра придется заплатить около 1,9 млн. рублей.

Традиционно высоким спросом пользуются кирпичные коттеджи (стоимость типового коттеджа площадью 84 квадратных метра с отделкой «под ключ» составляет около 2,6 млн. рублей), а также дома из керамзитобетонных блоков (есть предложения – 2,3 млн. рублей за особняк площадью 93 кв. м.).

Важная составляющая при формировании цены – наличие инженерных коммуникаций. Отсутствие централизованного водоснабжения, линий электропередачи приведет к существенному удорожанию. В случае освоения территорий под строительство коттеджных поселков этот вопрос решить легче, поскольку собственники делят финансовую нагрузку.

– Этот вопрос решается очень легко – в непосредственной близости от такого поселка возводится водонапорная башня. Получается небольшая локальная система водоснабжения – очень удобно, ведь тогда не страшны сезонные отключения воды, – отмечает представитель волгоградского отделения группы компаний «СтройДом» Анастасия Комиссарова. – Если же домов в поселке мало, то проще сделать индивидуальные колодцы.

Отметим, что в Волгоградской области сложилась практика, при которой участки многодетным нарезают сотнями на одной территории. Например, в поселке Горный Советского района, в поселке Солнечный в Краснооктябрьском районе, в Красноармейском районе Волгограда и др.

В Волгоградской области, по данным Мингосимущества, желание получить в собственность участки изъявили 10 000 семей. Четыре тысячи наделов уже предоставлены. Таким образом в регионе созданы предпосылки для активного развития сферы частного домостроения.

- Уверен, что поправки к закону о жилищном кредитовании многодетных могут дать импульс развитию отрасли, - отметил директор ООО «СтройЭкоГарант» Сергей Михасев. – Это будет способствовать развитию здоровой конкуренции в данном секторе. Однако важно, чтобы все это не обросло какими-то бюрократическими препонами.