Премия РБК 2018
Лента новостей
Все новости Волгоград
5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 03:48, РБК и Philips Google сообщил об утечке данных более 52 млн пользователей из-за ошибки 03:27, Технологии и медиа В Instagram появилась возможность отправлять голосовые сообщения 03:24, Технологии и медиа Ле Пен прокомментировала решение Макрона ввести режим ЧП во Франции 02:52, Политика Госдеп исключил Россию из списка опасных для туристов из США стран 02:40, Политика Британские депутаты проведут дебаты из-за переноса голосования по Brexit 02:21, Политика Парламент Венесуэлы заявил о росте инфляции до 1 300 000% 02:03, Экономика Власти разрешили «Газпрому» продавать СПГ в России по свободной цене 01:35, Экономика Власти Франции оценили расходы в €8-10 млрд из-за режима ЧП 01:09, Политика Климкин предложил Совету ЕС ввести «креативные санкции» против России 01:04, Политика Как будут праздновать Рождество в Москве 00:57, РБК и Путешествие в Рождество Режим чрезвычайного положения во Франции. Главное 00:42, Политика СК начал проверку из-за сообщений о попытке выселить онкобольных детей 00:38, Общество Глава МВД прокомментировал введение чрезвычайного положения во Франции 00:14, Политика Появилось видео приземления бомбардировщиков Ту-160 в Венесуэле 00:12, Политика Абдулатипов связал свою отставку с арестами Магомедовых и Керимова 00:02, Политика Абдулатипов — РБК: «В республике не было вора без куратора из Москвы» 00:00, Политика Второй созданный человеком аппарат вышел в межзвездное пространство 10 дек, 23:57, Технологии и медиа Путин и Меркель обсудили транзит газа через Украину после 2019 года 10 дек, 23:52, Политика Норвежские истребители сопроводили российские Ту-160 на пути в Венесуэлу 10 дек, 23:23, Политика Представитель Мэй объяснил перенос голосования по Brexit в парламенте 10 дек, 23:07, Политика Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 10 дек, 22:57, РБК и Huawei Макрон ввел чрезвычайное положение после протестов «желтых жилетов» 10 дек, 22:38, Политика Первые в бизнесе: обладатели Премии РБК 2018 года 10 дек, 22:24, Фотогалерея  Суд запретил Apple продавать в Китае некоторые модели iPhone 10 дек, 22:17, Технологии и медиа Филарет допустил отказ от участия в объединительном соборе на Украине 10 дек, 22:02, Политика СМИ анонсировали переход футболиста «Спартака» в клуб чемпионата Бразилии 10 дек, 21:43, Спорт В Москве вручили Премию РБК 2018 10 дек, 21:31, Свое дело
Губернаторский проект льготной ипотеки даст толчок развитию частного домостроения
Волгоград, 01 апр 2014, 16:23
0
Губернаторский проект льготной ипотеки даст толчок развитию частного домостроения
В регионе развивается рынок строительства индивидуальных жилых домов. Стимулировать этот процесс могут поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

В регионе развивается рынок строительства индивидуальных жилых домов. Стимулировать этот процесс могут поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

Согласно проекту льготной ипотеки, инициированному губернатором Сергеем Боженовым, все жители Волгоградской области могут рассчитывать на оплату части процентной ставки по кредиту в течение двух лет. Особые условия предусмотрены для бюджетников и многодетных: им компенсируют полностью ставку рефинансирования ЦБ (но не более 15 тысяч руб. в месяц). Работникам бюджетной сферы – в течение 5 лет, многодетным семьям – в течение 10.

Условия программы постоянно расширяются. На днях Минстрой оформил в законодательную инициативу очередное предложение губернатора Сергея Боженова. Теперь в рамках программы льготной ипотеки можно купить не только квартиру в новостройке, но и частный дом. Таким образом в регионе увязаны воедино две программы – о выделении многодетным семьям земельных участков, а также программы обеспечения жильем нуждающихся.

В настоящее время на рынке представлены несколько специализированных компаний, занимающихся строительством индивидуального жилья. Возвести дом они обещают за 4-6 месяцев.

Одна из самых популярных сегодня технологий – каркасные дома. Их преимущества – быстровозводимость, долговечность, отсутствие усадки. После строительства можно сразу приступать к внутренней отделке. Цены на каркасный дом площадью 90 м.кв. составит около 2 млн. рублей.

Все большую любовь завоевывают деревянные коттеджи и срубы. Среди достоинств представители строительных компаний отмечают высокую теплоемкость дерева: зимой здесь тепло, а летом прохладно. За деревянный дом площадью 84 квадратных метра придется заплатить около 1,9 млн. рублей.

Традиционно высоким спросом пользуются кирпичные коттеджи (стоимость типового коттеджа площадью 84 квадратных метра с отделкой «под ключ» составляет около 2,6 млн. рублей), а также дома из керамзитобетонных блоков (есть предложения – 2,3 млн. рублей за особняк площадью 93 кв. м.).

Важная составляющая при формировании цены – наличие инженерных коммуникаций. Отсутствие централизованного водоснабжения, линий электропередачи приведет к существенному удорожанию. В случае освоения территорий под строительство коттеджных поселков этот вопрос решить легче, поскольку собственники делят финансовую нагрузку.

– Этот вопрос решается очень легко – в непосредственной близости от такого поселка возводится водонапорная башня. Получается небольшая локальная система водоснабжения – очень удобно, ведь тогда не страшны сезонные отключения воды, – отмечает представитель волгоградского отделения группы компаний «СтройДом» Анастасия Комиссарова. – Если же домов в поселке мало, то проще сделать индивидуальные колодцы.

Отметим, что в Волгоградской области сложилась практика, при которой участки многодетным нарезают сотнями на одной территории. Например, в поселке Горный Советского района, в поселке Солнечный в Краснооктябрьском районе, в Красноармейском районе Волгограда и др.

В Волгоградской области, по данным Мингосимущества, желание получить в собственность участки изъявили 10 000 семей. Четыре тысячи наделов уже предоставлены. Таким образом в регионе созданы предпосылки для активного развития сферы частного домостроения.

- Уверен, что поправки к закону о жилищном кредитовании многодетных могут дать импульс развитию отрасли, - отметил директор ООО «СтройЭкоГарант» Сергей Михасев. – Это будет способствовать развитию здоровой конкуренции в данном секторе. Однако важно, чтобы все это не обросло какими-то бюрократическими препонами.