Лента новостей
Все новости Волгоград
Disney провела назначения в Pixar после обвинений в адрес Джона Лассетера 06:20, Общество 180 человек пропали без вести после крушения парома в Индонезии 05:56, Общество Количество единиц оружия в США на 67 млн превысило численность населения 05:32, Общество В Канаде одобрили рекреационное использование марихуаны 04:55, Общество СМИ узнали об отставке тренера сборной Египта после провала команды на ЧМ 04:53, Общество В Пентагоне заявили о продаже Турции F-35 несмотря на протест конгресса 04:37, Политика В ФИФА назвали моментом дня гол Дзюбы в матче с Египтом 04:14, Общество Глава Литвы призвала быть готовыми к «вторжению» России «сердцем и душой» 04:13, Политика Россия выдвинулась в состав СПЧ ООН после выхода из него США 03:56, Политика Полиция назвала предварительную причину небольшого взрыва в метро Лондона 03:36, Общество Нетаньяху поблагодарил США за выход из Совета ООН по правам человека 03:22, Политика Песков счел возможным второе обращение Путина к Федеральному собранию 03:22, Политика Израиль атаковал 3 цели в секторе Газа в ответ на запуск воздушных змеев 03:02, Политика Генсек ООН прокомментировал выход США из Совета по правам человека 02:47, Политика Как россияне празднуют победу сборной в матче с Египтом. Фоторепортаж 02:43, Фотогалерея  Экипажу удерживаемого на Украине судна «Норд» вернули российские паспорта 02:14, Общество Тренер сборной Египта назвал причины поражения от команды России 01:52, Общество Черчесов прокомментировал победу над Египтом 01:37, Общество Организовавший встречу Трампа и Ким Чен Ына чиновник покинет Белый дом 01:30, Политика В МВД отчитались об отсутствии нарушений на матче между Россией и Египтом 01:26, Общество Появились видео празднований второй победы России на ЧМ 01:06, Общество Сборная России показала лучший старт для хозяев в истории ЧМ по футболу 01:03, Спорт США объяснили выход из Совета ООН по правам человека «израильским делом» 01:01, Политика Слуцкий перестанет комментировать матчи на «Первом канале» 00:57, Общество Жирков рассказал о сложностях игры против египетского нападающего Салаха 00:56, Общество Самый результативный игрок России прокомментировал победу над Египтом 00:40, Общество Как тренеры сборных России и Египта реагировали на голы. Фоторепортаж 00:30, Фотогалерея  Дзюба прокомментировал победу сборной в матче над Египтом 00:26, Спорт
Губернаторский проект льготной ипотеки даст толчок развитию частного домостроения
Волгоград, 01 апр 2014, 16:23
0
Губернаторский проект льготной ипотеки даст толчок развитию частного домостроения
В регионе развивается рынок строительства индивидуальных жилых домов. Стимулировать этот процесс могут поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

В регионе развивается рынок строительства индивидуальных жилых домов. Стимулировать этот процесс могут поправки в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области».

Согласно проекту льготной ипотеки, инициированному губернатором Сергеем Боженовым, все жители Волгоградской области могут рассчитывать на оплату части процентной ставки по кредиту в течение двух лет. Особые условия предусмотрены для бюджетников и многодетных: им компенсируют полностью ставку рефинансирования ЦБ (но не более 15 тысяч руб. в месяц). Работникам бюджетной сферы – в течение 5 лет, многодетным семьям – в течение 10.

Условия программы постоянно расширяются. На днях Минстрой оформил в законодательную инициативу очередное предложение губернатора Сергея Боженова. Теперь в рамках программы льготной ипотеки можно купить не только квартиру в новостройке, но и частный дом. Таким образом в регионе увязаны воедино две программы – о выделении многодетным семьям земельных участков, а также программы обеспечения жильем нуждающихся.

В настоящее время на рынке представлены несколько специализированных компаний, занимающихся строительством индивидуального жилья. Возвести дом они обещают за 4-6 месяцев.

Одна из самых популярных сегодня технологий – каркасные дома. Их преимущества – быстровозводимость, долговечность, отсутствие усадки. После строительства можно сразу приступать к внутренней отделке. Цены на каркасный дом площадью 90 м.кв. составит около 2 млн. рублей.

Все большую любовь завоевывают деревянные коттеджи и срубы. Среди достоинств представители строительных компаний отмечают высокую теплоемкость дерева: зимой здесь тепло, а летом прохладно. За деревянный дом площадью 84 квадратных метра придется заплатить около 1,9 млн. рублей.

Традиционно высоким спросом пользуются кирпичные коттеджи (стоимость типового коттеджа площадью 84 квадратных метра с отделкой «под ключ» составляет около 2,6 млн. рублей), а также дома из керамзитобетонных блоков (есть предложения – 2,3 млн. рублей за особняк площадью 93 кв. м.).

Важная составляющая при формировании цены – наличие инженерных коммуникаций. Отсутствие централизованного водоснабжения, линий электропередачи приведет к существенному удорожанию. В случае освоения территорий под строительство коттеджных поселков этот вопрос решить легче, поскольку собственники делят финансовую нагрузку.

– Этот вопрос решается очень легко – в непосредственной близости от такого поселка возводится водонапорная башня. Получается небольшая локальная система водоснабжения – очень удобно, ведь тогда не страшны сезонные отключения воды, – отмечает представитель волгоградского отделения группы компаний «СтройДом» Анастасия Комиссарова. – Если же домов в поселке мало, то проще сделать индивидуальные колодцы.

Отметим, что в Волгоградской области сложилась практика, при которой участки многодетным нарезают сотнями на одной территории. Например, в поселке Горный Советского района, в поселке Солнечный в Краснооктябрьском районе, в Красноармейском районе Волгограда и др.

В Волгоградской области, по данным Мингосимущества, желание получить в собственность участки изъявили 10 000 семей. Четыре тысячи наделов уже предоставлены. Таким образом в регионе созданы предпосылки для активного развития сферы частного домостроения.

- Уверен, что поправки к закону о жилищном кредитовании многодетных могут дать импульс развитию отрасли, - отметил директор ООО «СтройЭкоГарант» Сергей Михасев. – Это будет способствовать развитию здоровой конкуренции в данном секторе. Однако важно, чтобы все это не обросло какими-то бюрократическими препонами.